Đầu tư bất động sản mùa dịch nên chọn phân khúc nào để sinh lời?

Trước tình hình dịch bệnh Covid-19 diễn biến khó lường, về dài hạn bất động sản vẫn được đánh giá là kênh “trú ẩn” an toàn. Tuy nhiên, dịch bệnh cũng tác động mạnh mẽ đến xu hướng lựa chọn sản phẩm của các nhà đầu tư.

Phân khúc căn hộ vẫn có sức hút

Từ đầu năm tới nay, thị trường bất động sản (BĐS) đã trải qua nhiều biến động. Nếu như quý I/2021, ghi nhận nhiều tín hiệu khả quan, giao dịch hồi phục và bứt phá. Thì tới quý II/2021, làn sóng Covid-19 lần thứ 4 bùng phát mạnh trên cả nước đã khiến cả nền kinh tế và thị trường BĐS rơi vào thế khó.

Dưới áp lực của dịch bệnh, thị trường sẽ có thời điểm trầm lắng và nhiều thách thức. Song theo nhận định của giới chuyên môn thì đây chỉ là sự chững lại ngắn hạn của thị trường BĐS. Khi dịch bệnh được kiểm soát, thị trường hồi phục thì BĐS nhà ở sẽ là thị trường sôi động nhất, vì nhu cầu thực về nhà ở vẫn là nhu cầu cấp thiết của người dân, nhất là ở những đô thị lớn.

Nhiều chuyên gia nhận định, đây là cơ hội để các nhà đầu tư lựa chọn được những sản phẩm thực. Nếu thời gian trước nhiều dự án chạy theo trào lưu, đáp ứng nhu cầu “lướt sóng” ngắn hạn thì nay đang dần bị thay thế bởi các dự án đầu tư lâu dài về cả quy mô lẫn chất lượng cũng như đáp ứng đúng nhu cầu thực tế.

Theo Báo cáo thị trường tháng 5/2021, nhu cầu tìm mua căn hộ chung cư ở Hà Nội và TP.HCM tăng lần lượt 12% và 8% so với tháng 4. Số liệu này cho thấy nhà đầu tư vẫn đang dành sự quan tâm cho phân khúc căn hộ chung cư.

Sở dĩ căn hộ chung cư có lực hấp thụ tốt trong giai đoạn dịch bệnh là do giá đầu tư thấp hơn nhà đất thổ cư, có mức tăng ổn định, ở ngưỡng hợp lý, không bị thổi giá như đất nền. Đặc biệt trong bối cảnh dịch Covid-19, thị trường còn nhiều biến động thì việc chia nhỏ đầu tư để đảm bảo an toàn thay cho việc đầu tư lớn như trước kia luôn được hướng đến.

Thời điểm dịch bệnh cũng là lúc nhiều ngân hàng tung các gói hỗ trợ vay mua nhà ưu đãi, trong khi đó các chủ đầu tư lại đưa ra các chính sách hợp lý cũng mang lại nhiều cơ hội thuận lợi cho nhà đầu tư lẫn khách hàng có nhu cầu ở thực.

Dự án đáp ứng nhu cầu ở thực “lên ngôi”

Một trong những dự án tiềm năng được đánh giá cao tại thị trường Hà Nội phải kể đến Vinhomes Ocean Park tọa lạc tại Gia Lâm Hà Nội. Ngay từ khi ra mắt dự án đã hấp dẫn lượng lớn khách hàng đầu tư và người mua ở thực nhờ quy hoạch bài bản, tiện ích vượt trội, sản phẩm đa dạng và có nhiều chính sách ưu đãi dành cho khách hàng.

Đặc biệt, nhằm hiện thực hóa ước mơ sở hữu tổ ấm an cư cho các gia đình trẻ tại đây trở nên dễ dàng hơn, chủ đầu tư dự án đã đưa ra mức giá lý tưởng, chỉ từ 1,1 tỷ/căn 2 phòng ngủ. Một mức giá được đánh giá "rất mềm" so với khu vực.

Không chỉ chính sách bán hàng ưu đãi, các sản phẩm nhà ở với đa dạng diện tích từ 1PN, 2PN, 3PN của cũng sẽ đáp ứng linh hoạt nhu cầu của các chuyên gia nước ngoài, kỹ sư làm việc tại các khu công nghiệp của Bình Dương, các cặp vợ chồng trẻ và người mua đầu tư cho thuê.

Kiến tạo dự án theo hướng bền vững và hợp với xu hướng nhà ở hiện đại, Vinhomes Ocean Park đem đến hơn nhiều tiện ích nội khu cao cấp như: … Đây là những tiện ích ấn tượng giúp dự án chinh phục khách hàng và nhà đầu tư ngay từ những ngày đầu ra mắt.

Khu đô thị Vinhomes Ocean Park trong tương lai sẽ trở thành “đô thị sinh thái Singapore và hơn thế nữa”, không gian sống tràn ngập trong sắc xanh tươi mát của những công viên, những khu vườn, kênh đào và hồ nước rộng lớn. Không gian thiên nhiên sẽ đến ngay bên cạnh căn nhà của bạn.

Không chỉ sống khỏe, sống trong lành, tại Vinhomes Ocean Park, các cư dân còn được tận hưởng trọn vẹn sự tiện nghi bởi các căn biệt thự được đặt trong không gian tiện ích và dịch vụ chuẩn Vinhomes:

Tiện ích công cộng & an ninh

• Hồ điều hòa 24,5ha, biển nhân tạo 6,1ha
• Vườn nhật với các hồ cái Coi
• Các công viên BBQ với gần 100 điểm nướng dã ngoại
• Công viên cây xanh, công viên Gym ngoài trời, sân thể thao, sân chơi trẻ em và thảm cỏ dưỡng sinh
• Bể bơi trong nhà và ngoài trời với diện tích lên đến 1000 m2
• An ninh được đảm bảo 24/24 với hệ thống camera giám sát hiện đại

Y tế, giáo dục, mua sắm và giao thông

• Đại học  Vinuni, liên cấp Vinschool và trường công lập
• Bệnh viện Vinmec
• Tòa nhà văn phòng
• Trung tâm thương mại Vincom, các khu phố thương mại shophouse
• Hệ thống siêu thị và cửa hàng tiện ích đa dạng
• Ga Metro của tuyến đường sắt đô thị số 8 ngay tại chính dự án
• Công viên cây xanh
• Vinpearland & Safari 80ha

Với những lợi thế về vị trí, tiện ích và chính sách ưu đãi cũng như cơ hội sinh lời, Vinhomes Ocean Park sẽ là sự lựa chọn đầu tư và an cư lý tưởng nhất trong thời điểm dịch bệnh này.