Những lưu ý quan trọng khi mua căn hộ Vinhomes trả góp

Cách căn hộ trả góp

Mua căn hộ trả góp là hình thức mua nhà mà khách hàng được hỗ trợ lên đến 70%, thậm chí đến 80% giá trị căn hộ. Người mua nhà chỉ cần chi trả trước khoảng 20 – 30%, phần còn lại sẽ trả góp dần theo điều khoản, chính sách mà các tổ chức tín dụng liên kết với chủ đầu tư đưa ra.

Để hưởng chính sách hỗ trợ mua căn hộ trả góp, bạn cần liên hệ với bên giao dịch bất động sản để được tư vấn, chọn gói vay và tiến hành các thủ tục cho vay, thế chấp tài sản với bên ngân hàng. Sau khi hoàn tất thủ tục, bạn cần trả cho ngân hàng khoảng 30% giá trị căn hộ, ngân hàng sẽ chi trả 100% tiền mua căn hộ giúp bạn và khoản còn lại được trả góp hàng tháng.

Cách mua căn hộ trả góp an toàn, nhanh chóng

Cách mua căn hộ trả góp an toàn, nhanh chóng

Điều kiện mua căn hộ trả góp

Để sở hữu một căn hộ trả góp, bạn cần phải đáp ứng một vài điều kiện mà phía Chủ đầu tư và các tổ chức tín dụng đưa ra. Những điều kiện này là ‘giấy đảm bảo’ khả năng trả góp lâu dài của bạn. Chúng bao gồm:

Báo cáo tín dụng

Lịch sử tín dụng là căn cứ quan trọng để ngân hàng quyết định có cho bạn vay vốn mua căn hộ trả góp hay không. Một lý lịch ‘sạch sẽ’ giúp bạn tiếp cận nguồn vay dễ dàng và tăng khả năng được hỗ trợ vay vốn.

Ngược lại, nếu bạn đã từng thanh toán chậm, không thanh toán những khoản nợ tín dụng, mất năng lực thanh toán nợ,... thì khả năng được duyệt vay là 0%.

Thời gian làm việc

Đây là một trong những yếu tố quan trọng nhất mà ngân hàng sẽ xem xét khi xử lý thủ tục duyệt vay. Thời gian làm việc phản ánh thu nhập và khả năng chi trả của bạn. Trong trường hợp luân chuyển công tác, hãy cung cấp các giấy tờ chứng minh thu nhập của bạn không bị gián đoạn. Điều này sẽ tạo niềm tin cho ngân hàng và việc duyệt vay mua căn hộ trả góp của bạn sẽ thuận lợi hơn.

Thu nhập, chi phí

Nộp giấy tờ chứng minh công việc của bạn diễn ra liên tục trong vòng 2 năm gần nhất kèm theo bảng lương là một trong những thủ tục bắt buộc để bạn có thể vay vốn mua căn hộ trả góp. Trong trường hợp thu nhập của bạn đa phần bắt nguồn từ hoa hồng hoặc thưởng, hãy trao đổi thêm với họ để có thể chứng minh độ tin cậy của thu nhập.

Bên cạnh đó, ngân hàng có thể yêu cầu bạn cung cấp tài khoản tiết kiệm hoặc các quỹ đầu tư 2 năm gần nhất trong những trường hợp đặc biệt.

Kinh nghiệm mua căn hộ trả góp Vinhomes

Lời khuyên cho những khách hàng có dự định mua căn hộ Vinhomes trả góp là hãy cân nhắc kỹ lưỡng về khả năng kinh tế. Mua trả góp đồng nghĩa với việc bạn phải gánh một khoản nợ lớn trong thời gian dài, vì vậy hãy cân nhắc và chỉ mua nhà khi chắc chắn rằng mình có khả năng chi trả.

Hãy xem xét kỹ lưỡng và trả lời các câu hỏi:

Bạn có những khoản thu nhập nào?

Tổng thu nhập trong một tháng của gia đình là bao nhiêu?

Tổng sinh hoạt phí + phí phát sinh cần chi trả trong một tháng là bao nhiêu?

Khoản tiền bạn để ra được hàng tháng là bao nhiêu? Liệu có đủ để trả góp không?

Nếu bạn còn dư tiền sau khi trả góp cho cả khoản vay vốn mua nhà, hãy liên hệ với những chuyên viên tư vấn bất động sản uy tín và đăng ký mua căn hộ trả góp trong thời gian nhanh nhất. Trường hợp số tiền bạn để dành hàng tháng không đủ hoặc vừa khít với khoản nợ trả góp, hãy cân nhắc lại việc mua nhà.

Hãy cân nhắc 7 vấn đề dưới đây để lựa chọn được căn hộ phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của bạn

Cân nhắc tài chính

Tài chính là yếu tố tiên quyết, quan trọng bậc nhất trong điều kiện mua căn hộ trả góp. Trước khi quyết định mua căn hộ trả góp, hãy chắc chắn bản thân sở hữu tài sản trên 30% giá trị căn hộ, đồng thời có mức thu nhập hàng tháng đủ để trả nợ vay và lãi theo quy định của ngân hàng.

Chọn theo nhu cầu

Căn hộ là tài sản giá trị lớn, vậy nên hãy xác định rõ và chọn mua căn hộ trả góp phù hợp với nhu cầu sử dụng và điều kiện tài chính của bạn. Căn hộ studio hay căn hộ 1 phòng ngủ Vinhomes sẽ là lựa chọn hoàn hảo cho những ai sống một mình; nếu sống cùng gia đình 4 người trở xuống, bạn có thể đặt mua căn hộ 2 phòng ngủ; nếu nhiều người hơn, hãy xem xét các căn hộ 3 ngủ.

Bên cạnh đó, căn hộ ở các dự án, phân khu hoặc các tầng khác nhau cũng có sự chênh lệch. Để biết thêm thông tin chi tiết về đặc điểm, giá cả của các căn hộ trong từng dự án, hãy để lại thông tin TẠI ĐÂY để được tư vấn bởi các chuyên viên chuyên nghiệp.

So sánh giá

Nhiều khách hàng chỉ quan tâm đến giá mà Chủ đầu tư đưa ra nhưng lại quên mất rằng giá bất động sản ở các khu vực khác nhau sẽ khác nhau. Để tránh tình trạng ‘bị hớ’, hãy so sánh giá trị căn hộ bạn định mua trả góp với một vài dự án khác trong cùng khu vực.

Ngoài ra, các dự án Vinhomes còn được phân chia thành 3 dòng sản phẩm với các phân khúc riêng biệt. Các căn hộ thuộc dòng Sapphire, Ruby hay Diamond sẽ có mức giá khác nhau, theo đó, các căn hộ thuộc dòng Ruby và Diamond sẽ có giá bán cao hơn, tiện ích và tiêu chuẩn bàn giao cũng sẽ được nâng cấp hơn nhiều so với dòng Sapphire.

Là người tiêu dùng thông minh, hãy so sánh giá cả cũng như các tiện ích giữa các phân khu để chọn cho mình căn hộ phù hợp, lý tưởng nhất.

Liên hệ ngay với Vinhomes để nhận thông tin về bảng giá chi tiết của các căn hộ trong từng dự án.

Dòng sản phẩm Sapphire của Vinhomes có mức giá hợp lý và chính sách ưu đãi linh hoạt, phù hợp với các gia đình trẻ muốn mua căn hộ Vinhomes trả góp

Nắm rõ thông tin dự án

Tìm hiểu và nắm rõ thông tin dự án là một trong những lưu ý hàng đầu khi mua căn hộ trả góp. Đây là yếu tố góp phần đảm bảo căn hộ bạn mua thực sự uy tín, chất lượng và tránh những rủi ro bị thu hồi khi mua căn hộ tại các dự án trái pháp luật.

Vinhomes Ocean Park và Vinhomes Smart City là 2 Đại đô thị Vinhomes đang rất được người mua nhà quan tâm và chào đón trên thị trường bởi những điểm khác biệt ít dự án nào có được.

Ở phía Đông thành phố, Vinhomes Ocean Park là Đại đô thị lớn nhất hiện nay với tổng diện tích tới 420ha, nổi tiếng với hồ nước ngọt trải cát trắng rộng 24,5ha và bãi biển nhân tạo rộng 6,1ha hàng đầu khu vực.

Vinhomes Ocean Park nổi bật với biển nhân tạo và hồ nước ngọt trải cát trắng lớn nhất thế giới

Vinhomes Ocean Park nổi bật với biển nhân tạo và hồ nước ngọt trải cát trắng lớn nhất thế giới

Chỉ vài bước chân, cư dân thành phố biển hồ ngay lập tức được trải nghiệm chuỗi tiện ích đỉnh cao từ bể bơi phong cách resort, hệ thống sân tập thể thao đa dạng, công viên BBQ, sân chơi trẻ em… ngay dưới chân nhà.

Tại phía Tây thủ đô, Vinhomes Smart City với quy mô 280ha là Đại đô thị thông minh, sinh thái tiên phong sống xanh với mật độ xây dựng thấp kỷ lục chỉ 14,7%. Cư dân sẽ được hưởng trọn cuộc sống sôi động nhưng không kém phần an yên với bộ 3 công viên liên hoàn rộng 16,3ha gồm: Công viên Zenpark, công viên Trung tâm Central Park, công viên Thể thao Sportia Park.

Bộ 3 công viên liên hoàn rộng 16,3ha tại Vinhomes Smart City

Bộ 3 công viên liên hoàn rộng 16,3ha tại Vinhomes Smart City

Bên cạnh đó, hệ thống giáo dục Vinschool uy tín, bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vinmec có sân đỗ trực thăng, Trung tâm Thương mại Vincom Mega Mall nổi lớn nhất hệ thống nằm ngay trong lòng Đại đô thị giúp cư dân có ngay đặc quyền trải nghiệm mà không phải đi xa.

Đáp ứng nhu cầu về tính minh bạch, chủ động của khách hàng khi tìm hiểu thông tin để mua căn hộ trả góp, Vinhomes khuyến khích khách hàng đến tham quan và trải nghiệm thực tế dự án.

Nghiên cứu kỹ về hợp đồng

Hợp đồng cũng là vấn đề cực kỳ quan trọng mà những người mua nhà cần lưu ý khi mua căn hộ trả góp. Để đảm bảo quyền lợi của bản thân khi mua căn hộ trả góp, hãy xem xét kỹ và cân nhắc tất cả các điều khoản trong hợp đồng, đặc biệt là lãi suất cho vay, thời hạn trả góp, điều khoản phạt nếu trả chậm, trả sớm,... trước khi đặt bút ký tên.

Nếu còn các thắc mắc về vấn đề này, hãy truy cập trang chủ của Vinhomes và để lại thông tin, bộ phận chăm sóc khách hàng với những tư vấn viên chuyên nghiệp sẽ giải đáp các câu hỏi của bạn.

Tiến độ thi công dự án

Mọi dự án bất động sản khi bắt đầu mở bán đều cam kết về tiến độ thi công và cập nhật thông tin để cho chủ sở hữu theo dõi, kiểm tra. Với những dự án không hoàn thiện theo đúng tiến độ trong hợp đồng, chủ sở hữu căn hộ hoàn toàn có thể đệ đơn kiện phía chủ đầu tư. Tuy nhiên, đây là điều không ai muốn thấy!

Giải pháp tối ưu nhất là tìm đến các Chủ đầu tư, đơn vị thi công uy tín, đặc biệt là các dự án đã thành hình và đi vào hoạt động. Là Chủ đầu tư bất động sản uy tín hàng đầu nhiều năm liền được Vietnam Report vinh danh, 2 Đại đô thị Vinhomes Smart City và Vinhomes Ocean Park đều đã bàn giao các phân khu hoàn thiện, đón hàng nghìn cư dân về an cư,  tạo nên những vùng đất sôi động và trù phú.

Có thể nói, với các Đại đô thị Vinhomes đã vận hành, khách mua căn hộ trả góp hoàn toàn có thể yên tâm khi được ‘mắt thấy, tai nghe’, trực tiếp trải nghiệm cuộc sống văn minh, náo nhiệt tại các trung tâm mới của thành phố thay vì lo lắng khi mua nhà trên giấy.

Với những chính sách ưu đãi chưa từng có của Chủ đầu tư, mua căn hộ trả góp Vinhomes không còn là điều khó khăn. Hãy cân nhắc tài chính, nhu cầu và tìm hiểu các vấn đề liên quan ngay từ bây giờ để có cơ hội tận hưởng cuộc sống đủ đầy tiện ích tại các Đại đô thị thịnh vượng Vinhomes.

Mời Quý khách gọi ngay Hotline 1900 636 683.